Elden kira ödeme dönemi sona erdi

Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı‘nca hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, Resmi Gazete‘de yayımlandı ve yürürlüğe girdi.

Yürürlüğe giren tebliğe göre; gelir ve kurumlar vergisi mükellefleriyle herhangi mükellefiyet kaydı bulunmayanların gerçekleştirdikleri iş yeri ve konut kiralama işlemlerinde yapılacak olan ödemeler, PTT veya bankalar üzerinden gerçekleştirilecek.

TEBLİĞ BÜTÜN KİRA ÖDEMELERİNİ KAPSIYOR

Haftalık, günlük veya kısa süreli olan konut kiralamalarına ilişkin tahsilat ve ödemeler de bu kapsamda yer alıyor. Yürürlüğe giren tebliğden önce; iş yeri kira ödemelerinde tutara bakılmıyordu, konut kira ödemelerinde ise 500 TL’yi geçmesi halinde PTT veya bankalar üzerinden ödenmesi zorunluydu.

PARA CEZASI 5 BİN TL’DEN AZ OLMAYACAK

Eski tebliğde; iş yeri kiralamalarında iki tarafa da ceza kesilirken, konut kiralamalarında ise kiracıya ceza uygulanmıyordu. TBMM‘de temmuz ayında kabul edilen kanun ile artık kiracıya da ceza kesilmesi durumu getirildi ve ceza tutarları artırıldı.

Artık kira ödemelerini PTT ve banka üzerinden yapmayıp elden gerçekleştiren kişilere her tespitte kira tutarının %10’u kadar özel usulsüzlük cezası kesilecek. Kesilecek olan ceza tutarı 5 bin TL’den az olmayacak. Eski uygulamada ceza tutarı; kira miktarının %5’i ve en az 3 bin TL olarak uygulanıyordu.

PARA CEZASININ ÜST SINIRI 20 MİLYON TL

Yeni tebliğe göre; eğer kiracı, ödemenin elden yapıldığını, ödeme gününden itibaren 5 iş günü içinde idareye bildirirse, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek.

Bir yıl içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı; 8 milyon 700 bin TL’den 20 milyon TL’ye çıkarıldı.

Ayrıca, “Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı Hakkında Genel Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” de 1 Eylül 2024’ten itibaren geçerli olmak üzere Resmi Gazete’de yayımlandı ve yürürlüğe girdi.​​​​​​​