Bursa’da Kentsel dönüşüm 7 yıldır felakete dönüştü hiçbir yetkili çare bulamıyor yâda bulmak istemiyor?

Bu mağduriyeti kim çözecek?

Bursa ili Yıldırım ilçesi Eğitim Mahallesi 3787 ada 10-11-12 parsellerinde 107 daireden oluşan Yenikent Sitesinin kentsel dönüşümü 2017 yılında başlamış ve 4 bloktan oluşan binaların yıkılmasına şehircilik il müdürlüğü izin vermiştir aradan geçen 7 yıldır hane sakinleri perişan vaziyette ve mağdur durumda,

Bu mağdur edilmiş insanların sorununa neden sessiz kalınıyor?

Kentsel dönüşüme katılmayarak yüklenici ile sözleşme yapmayan 5 kişiye ait hisselerin satışına İl çevre şehircilik ve iklim değişikliği müdürlüğünce 2020 yılında başlamıştır. Ancak 5 metrekare hissesi olan ve yurt dışında ikamet eden malike yurt dışı tebligat sekiz ayda yapılabilmiştir.

Sözleşme yapmayan hissedarlardan 5 kişi dava açarak kentsel dönüşüm kararının iptalini istemiştir bu 5 kişi davayı kaybetmişlerdir.

Ancak sözleşme yapmayan hissedarların hisselerinin satış aşamasına gelinmişken dava açan ve sözleşme yapmayan hissedarlardan biri vefat etmiştir. Ölen malikin mirasçılarından biri yurt dışında diğerlerinin Türkiye de olduğu anlaşılmıştır.

Bu safhada Çevre Şehircilik Müdürlüğü mirasçılara satış gününü tebliğ yapması gerekirken onlara mürisin red ettiği sözleşmeyi yapıp yapmamayı sormak istediğini daha sonra satış günü tebliğ edeceğini bildirmiştir.

Bu halde kurumca yurt dışına iki kere tebligat yapılacağı ve yaklaşık bir seneden fazla sürenin geçeceği anlaşılmaktadır.

Bu nedenle büyük mağduriyete uğranılacağı inşaat maliyetlerinin her geçen arttığından bu kararından vazgeçmesi için Müdürlüğe dilekçe ile başvurulmuştur.

Maliklerin görüşü alınmak üzere Bakanlığa gönderilmiştir. Bakanlığın cevabı yazısında mağduriyet bulunuyorsa son malik (ölü) üzerinden işlemlere devam edilebileceği aksi halde mirasçılara sözleşme yapıp yapmayacaklarını sorulabilecegini belirtilmiştir,

Büyük bir mağduriyet ortada iken müdürlük son malik üzerinden işlemleri yapmayı reddederek yine mirasçılara sözleşme yapma konusunda iradelerini sorarak satış yoluna gideceğini bildirmiştir.

Bu ikinci defa yapılacak tebligat yeni kentsel dönüşüm mağdurları yaratacak ve projenin inanırlılığı ortadan kalkacaktır.

Sorunun aynı tebligat içinde satış gününün verilmesi ve satış gününe kadar sözleşme yapma hakkının tanındığının belirtilmesi ile giderilebilecekken uygulamadaki ısrarın telafisi mümkün olmayan sonuçları olacaktır.

Bursa çevre ve şehircilik il müdürlüğünün bu sorunu ortadan kaldırması gerekir.