Nilüfer’de Tarihi Dönüşüm

Nilüfer, kentsel dönüşümde “parsel bazlı” kaos yerine “belediye güvenceli” bölgesel dönüşüm dönemini başlatıyor. Nilüfer İlçe Afet ve Acil Durum Yönetim Merkezi’nde düzenlenen toplantıda konuşan Başkan Şadi Özdemir, ilçenin geleceğini kurtaracak dev projeyi kamuoyuna tanıttı.

Toplantıya Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Baran Güneş, CHP Nilüfer İlçe Başkanı Özgür Şahin ile Nilüfer Belediye Başkan Yardımcıları, meclis üyeleri ve çok sayıda davetli katıldı.

Büyükşehir Belediyesi’nden alınan yetki devriyle birlikte Nilüfer tarihinde bir ilk yaşanıyor. Kasım 2025’te alınan meclis kararıyla; Barış Mahallesi,1,17 hektarlık alan (Pilot Bölge), Esentepe Mahallesinde,10,22 hektarlık alan “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” ilan edildi. İlçe genelinde 26 riskli bölge belirlendi; dönüşüm doğu hattından başlayarak dalga dalga yayılacak.

Sürecin şeffaf ve profesyonel yürümesi için Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş. kuruldu. Ayrıca belediye bünyesinde Türkiye’de nadir bulunan Kentsel Tasarım Müdürlüğü ve Kentsel Dönüşüm Bürosu faaliyete geçti.

Başkan Şadi Özdemir, geçmişteki müteahhit-vatandaş kavgalarının projeleri nasıl kilitlediğine dikkat çekerek yeni modeli şu sözler ile özetledi;

“Vatandaşla yüklenici karşı karşıya gelmeyecek. Sözleşmeleri biz imzalayacağız, inşaatı biz denetleyeceğiz. 8-9 sene evinin bitmesini bekleyen mağdur vatandaş devri kapanıyor. Vatandaşın muhatabı doğrudan belediye olacak. İşi biz bitirip anahtarı biz teslim edeceğiz.”

Projenin felsefesi, Ankara’daki efsanevi Portakal Çiçeği Vadisi modeline dayanıyor. Projenin mimarları Murat Karayalçın ve Faruk Göksu, Nilüfer’in bu yolculuğuna tecrübeleriyle rehberlik edecek.

Sadece binaları değil, afet sonrasını da planlayan Nilüfer Belediyesi, Başköy’de 300 dönümlük alana dev bir Lojistik Merkezi kurmak için düğmeye bastı. Merkezde; Arama-kurtarma ekipmanları ve iş makinesi parkı, gıda stokları ve geçici barınma malzemeleri, tır parkı yer alacak.

Olası bir Marmara depreminde İstanbul’un da etkileneceğini ve Bursa’nın başlangıçta yeterli destek alamayabileceğini belirten Başkan Şadi Özdemir, Başköy’de 300 dönümlük hazineye ait bir alanda deprem lojistik merkezi kurulması için talepte bulunduklarını açıklayarak, “Merkezde arama-kurtarma ekipmanları, gıda stokları, geçici barınma malzemeleri, iş makineleri parkı ve TIR parkını bir arada planladık. Bir afet durumunda burada bulunan merkezden ihtiyaçları karşılayabileceğiz” diye konuştu.

Başkan Şadi Özdemir konuşmasını, “İnşallah başarılı oluruz, başkalarına da örnek oluruz” diyerek tamamladı.