İnşaat Sektöründe Finansal Riskler Masaya Yatırıldı

Çalıştayın açılış konuşmasını yapan Genç İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yıldız, inşaat sektörünün ülke ekonomisinin lokomotifi olduğunu belirterek, “İnşaat sektöründe finansal risklerin analizi çok önemli” dedi.

Yüksek Maliyet ve Talep Gerilemesi Vurgusu

Çalıştayın ilk bölümünde Bursa Teknik Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Abdülkadir Kaya, ‘Finansal Risklerin Teorik Çerçevesi ve Analiz Yöntemleri’ konulu sunumunu yaptı. Prof. Dr. Kaya, inşaat sektörünün GSYH’ye %7-9, istihdama %9-10 ve üretime %40 civarında katkı sağladığını anlattı.

Prof. Dr. Kaya, sektörün şu anda karşı karşıya olduğu temel sorunları şöyle özetledi:

• Maliyet Problemi: Sektörün en büyük problemi, yüksek enflasyon ve girdi fiyatlarındaki artış.
• Daralma Sebepleri: Yüksek enflasyon, satın alma gücündeki kayıp ve yüksek faiz oranları.
• Finansal Öneriler: Firmaların kar odaklılığından çıkıp nakit bütçeleri oluşturması ve finansal planlama yapması büyük önem taşıyor.
• Gelecek Öngörüsü: Konut talebinin artacağını öngören Prof. Dr. Kaya, firmaların bu talebe yetişebilmek için şimdiden gerekli tüm önlemleri alması gerektiğini ifade etti.

Kentsel Dönüşüm Yerine “Parsel Dönüşüm” Eleştirisi

Çalıştayın ikinci bölümü, İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir moderatörlüğünde bir panel olarak gerçekleştirildi. Şeref Demir, Genç İMSİAD’ın kurulmasının ne kadar doğru bir adım olduğunu görmekten mutluluk duyduğunu dile getirdi.

Panelde öne çıkan başlıklar ve konuşmacı görüşleri:

• Muhammet Adiloğlu (Adiloğlu Şirketler Grubu YK Başkan Yardımcısı): İnşaat sektöründe kârlılık oranlarının arsa maliyetlerinin yüksekliği, girdi maliyetleri ve rekabet nedeniyle azaldığını belirtti. Sektörün nitelikli projeler üretmeye ve projeleri zamanında teslim etmeye odaklanması gerektiğini söyledi.
• Atakan Bakılan (Bakılan İnşaat YK Başkanı): Şehirlerin doğru dönüştürülmesi adına konuya bütüncül bir bakış açısı ile bakılması gerektiğini vurguladı. Mevcut uygulamaların kentsel dönüşüm değil, parsel dönüşümü olduğunu ve bu bilincin hep birlikte oluşturulması gerektiğini ifade etti.
• Ahmet Kale (Yüksek İnşaat Mühendisi): Yaşanan olumsuzlukların sektör temsilcileri, mahalli idareler, devlet ve hükümetin ortak çalışmasıyla aşılabileceğini belirtti.

Çalıştay, katılımcıların sorularının yanıtlanmasıyla sona erdi.